Finca-11 / S2411350

          Für Pferdeliebhaber 

Traumhaftes Anwesen mit Solaranlage mitten im Pinienwald von Almonte / Huelva  Andalusien


345.000€

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Einzigartiges Anwesen für Pferdeliebhaber 

ca. 120 m²

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Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen für Pferdeliebhaber nur 4,5 km entfernt von Almonte.

 Es besteht aus einem komfortablen, gedämmten Wohnhaus mit einer  Wohnfläche von ca.90 m² + 30 m² Überdachte Terrasse 


-zwei Solarsysteme

 -einem kleinen Ferienhaus und Pool. Der Pool muss noch angeschlossen werden.

 -einem Tinyhouse,  gedämmt, ausgestattet mit Klimaanlage und Heizung, WC, Dusche, kleiner Küchenzeile mit Gasherd,                                                  Sitzecke, Doppelbett und Holzterrasse.

 - einem Doppel-Carport

 - einer großen Holzscheune für Heu und Stroh.

 -einer kleinen Sattelkammer

 -3 weiteren kleineren Funktionsräumen

 -einem Reitplatz 20x40m, ganzjährig bereitbar mit Drainage und Bewässerungssystem. Der Reitplatz ist für Dressurreiten                                                            ausgelegt.

 - ein Roundpen (14 m Durchmesser) kann mit erworben werden.


Das Anwesen ist energieautark, es verfügt über 2 Solarsysteme, einen Brunnen und eine 3 Kammer Kläranlage. Die Grundfläche beträgt 7,17 ha. Es gibt eingezäunte Weiden mit Automatiktränken, Olivenplantagen und einem Eukalyptus Baumbestand und das Anwesen ist komplett hochwertig eingezäunt. Ideal geeignet für die ganze Familie, zur Vermietung oder als Investition. Auch ein professioneller Reitbetrieb könnte hier geführt werden.


Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Küchen und 4 Bädern verfügen alle Häuser zusammen über großzügige Räumlichkeiten.

Zu den Highlights gehören ein kleiner runder privater Holz-Swimmingpool neben dem kleineren Ferienhaus, sowie die große überdachte Terrasse und die Terrasse zur Südseite des Wohnhauses und natürlich der 20x40 m Reitplatz mit Drainage. Das Anwesen ist perfekt, um das ganze Jahr das mediterrane Klima zu genießen. Es verfügt über eine hohe Qualität, ist erst im Jahr 2019/2020 errichtet worden und es kann direkt dort eingezogen werden. Das Wohnhaus ist teilmöbliert, das kleine Ferienhaus muss noch eingerichtet werden, es verfügt aber über alle Anschlüsse, und das Tiny House ist vollständig möbliert. Es gibt außerdem noch eine kleine Orangenplantage.


Lage:

Das idyllische Landgut liegt in der Nähe von Almonte, im Süden Andalusien, ganz in der Nähe des riesigen Naturparkes Doñana. Es ist mit dem Auto 30 Minuten von Matalascañas entfernt, mit dem schönsten Atlantikstrand von ganz Spanien. 60 Minuten entfernt befindet sich der moderne Flughafen Sevilla. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitions- oder Mehrzweckwohnmöglichkeit in erstklassiger Lage.


Klima:

Das Klima in Almonte garantiert einen sehr angenehmen und gesunden Lebensstil im Freien. Almonte hat mehr als 300 Sonnentage im Jahr. Die Regenmenge in Almonte ist vergleichbar mit der in Hamburg, deshalb wird das Land nach dem heißen Sommer auch schnell wieder grün nach den ersten Regenfällen ab September. Die Regenfälle verteilen sich aber auf weniger Tage und sind im Durchschnitt stärker als in Deutschland. Feuchtkaltes Wetter gibt es in Almonte so gut wie nie, auch Wolken sind eher selten.


Umgebung:

Andalusien zieht weiterhin Menschen aus ganz Europa und darüber hinaus an, da es eine einzigartige Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung bietet, umgeben von Bergen im Norden und blühender Vegetation. In 3 Stunden befindet man sich in der Sierra Nevada, in der sogar Ski gefahren werden kann.

Zusätzlich zu den Yachthäfen, die Sie bei Huelva finden können, bietet die Region auch vor allem die Möglichkeit zum Reiten in den herrlichen Naturlandschaften, da alle Wege hauptsächlich aus Sand bestehen. Direkt an der Finca La Luz vorbeigehend befindet sich ein Jahrhunderte alter traditioneller Pilgerweg, auf dem zu Festtagen von dem Nachbardorf Rociana nach El Rocio geritten wird. Die Pilgerstadt El Rocio befindet sich 15 km entfernt und ist das Highlight in der Region.

 

Ausstattung des Hauses:

Das aufwendig gebaute Wohnhaus mit Holzdecken, gedämmten Dach und gedämmten Wänden hat eine Fußbodenheizung (Gas) und einen Kamin, die Fenster sind 3-fach verglast und ist vollständig gefliest. Das Haus ist so gut gedämmt, dass es reicht, bei kälteren Temperaturen im Winter alle 2-3 Tage den Kamin anzumachen. Die 3 Klimaanlagen werden im Sommer kaum gebraucht, weil im Haus immer eine angenehme Temperatur herrscht. Der Strom wird von dem eigenen Solarsystem erzeugt, welches sich auf dem Dach des Wohnhauses befindet. Zur Stromspeicherung steht ein hochwertiger Batteriespeicher zur Verfügung

Das Haupthaus hat 1 Großes Wohnzimmer , 1 Küche sie ist Vollholz Design mit Spüle und mit Integriertem Schnittbrett. , ein Gästebad mit Waschmaschine und Trockner, WC, Waschbecken und kleiner Dusche, ein große Bad mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne und großer Dusche, und 2 weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Und eine Überdachte Terrasse des Wohnhauses mit Vorzeltverkleidung. Diese kann jederzeit einfach aufgerollt werden wie ein Rollo. 


Gesamtfläche 7,1746 ha 

davon sind 5,4046 ha Eigentumsland und 1,77 ha Konzessionsland


Die Zugangsstraße zur Finca ist in einem sehr guten Zustand, was selten hier ist.


Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sind und ihre Pferde am Haus halten möchten, dann sollten Sie sich dieses Anwesen genauer ansehen!



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Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben und zur Verfügung gestellten Unterlagen der Verkäufer. Irrtümer vorbehalten.

Ref. Nr. S2411350

Die Maklergebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten!


Suchen Sie, eine Ferienimmobilie oder einen festen Wohnsitz? Wir werde unser bestes geben das passende Objekt für Sie zu finden, wenn wir es nicht haben, werden wir es für Sie suchen. Wir sind erst dann zufrieden wenn Sie es sind. Wir haben uns zur Aufgabe gemacht, für unsere Kunden von Anfang an, und weit über dem Kauf da zu sein. Die meisten unserer Kunden kommen aus dem Ausland, und fühlen sich oft alleingelassen oder hilflos. Nicht bei uns. Wir unterstützen Sie z.B. Beschaffung der NIE, Bankkonto, Überprüfung der Unterlagen , Alarm, bei Behördengängen, Handwerker, usw. .


Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns täglich von 9 Uhr bis 21 Uhr (auch am Wochenende und an FEIERTAGEN) unter Mobil +49 – (0)172 38 92 644 oder +34 633 73 80 16



 

 

Haus

4 Schlafzimmer
4 Bad
2 Küche
1 Wohnzimmer
Solaranlage

Wasserwerk/Entkalkungsanlage

Grundstück

7.17 Hektar
1 Eigene Brunnen

Vollständig eingezäunt
Pferdestall

Poolbereich

Lage

Strand: 40 min.
Almonte:10 min.
Flughafen: 50 min.

Hospital: 10 min.
Restaurants: 10 min.

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